Cena
899 000 zł
cena za m2
8 172,73 zł/m²
Powierzchnia
110,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Kobyłka, połowa bliźniaka na sprzedaż, 4pokoje+ strych, dwa miejsca postojowe, rekuperacja, ogródek.Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%
Nieruchomość położona w Kobyłce, w bliskiej odległości od stacji PKP Ossów. Kameralna inwestycja składająca się z trzech budynków dwulokalowych z oddzielnym wjazdami z drogi publicznej .
Przedmiotem oferty jest lokal o pow. całkowitej 110 m2 (pow. użytkowa 88,55 m2 + poddasze ok 40 m2 do adaptacji). Lokal posiada miejsce parkingowe na podjeździe.
Nieruchomość posiada trzy poziomy:
PARTER - 44,95 m2: salon z aneksem kuchennym (32,08 m2), WC (3,93 m2), wiatrołap (4,87 m2), hol ( 2,27 m2)
I PIĘTRO - 43,60 m2: trzy pokoje (12,80, 12,68, 8,68 m2), łazienka (4,37 m2), komunikacja (3,27 m2), schody (1,80 m2),
PODDASZE nieużytkowe: ok 40 m2 - do adaptacji.
Powierzchnia działki ok 159 m2.
Inwestycja będzie oddana do użytkowania 30.09.2024
Standard wykończenia:
- 100% powierzchni ogrzewania podłogowego
- posadzki anhydrytowe o wysokim współczynniku przewodzenia ciepła
- zamontowana rekuperacja
- przewód do fotowoltaiki
- instalacja internetowa, światłowód, TV w każdym pokoju, domofonowa, alarmowa z możliwością połączenia ze smarfonem
- brama garażowa i wjazdowa z napędem automatycznym
- okna trzyszybowe, energooszczędne, w salonie przesuwne
- okna dachowe trzyszybowe 2 szt.
- strych ocieplony wełną (15 cm)
- piec z zasobnikiem firmy Beretta
- kostka
- styropian (20 cm - grafit)
- tynk sylikonowy
- oświetlenie zewnętrzne
- dach pokryty blachą na rąbek
Spokojna okolica. Zabudowa jednorodzinna.
Tylko 800 m od stacji PKP Kobyłka Ossów, 1,5 km szkoła, przedszkole, centra handlowe.
Zapraszamy na prezentację.
Ponadto nasza agencja służy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup powyższej nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PLK-DS-1103
Powierzchnia
110,00 m²
Powierzchnia użytkowa
88,55 m²
Powierzchnia działki
159 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
jednorodzinny
Rodzaj budynku
budynek wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
deweloperski
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2024
Widok
na inne budynki
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
